Il Malta Permanent Residence Programme (MPRP)

In forza del Legal Notice 122 of 2021, la Residency Malta Agency (RMA) ha emanato le linee guida e i moduli di domanda dell’MPRP, che conferiscono agli investitori internazionali il diritto di stabilire la residenza permanente a Malta sulla base di un investimento. Tali diritti si applicano solo ai cittadini non UE / SEE / svizzeri. Il nuovo programma rientra nell’ambito dell’Immigration Act ed è accessibile sia al richiedente sia ai suoi familiari a carico, purché siano soddisfatte determinate condizioni.

Permesso di soggiorno temporaneo di un anno

I richiedenti (e i familiari a carico) possono ottenere un permesso di soggiorno temporaneo all’avvio della domanda, a seguito di un controllo standard dei precedenti. È valido per un anno ed è rinnovabile annualmente durante l’istruttoria.

Il richiedente è tenuto a presentare la documentazione completa entro sei mesi.

Se l’approvazione di massima (Approval in Principle) è concessa e tutte le condizioni sono soddisfatte, il permesso si converte automaticamente in un certificato di residenza permanente (Permanent Residency Certificate).

Se la domanda è respinta, il permesso temporaneo è revocato entro 15 giorni dalla comunicazione di rigetto.

I requisiti e le condizioni generali prevedono che il richiedente debba:

• avere almeno diciotto anni di età;
• soddisfare i requisiti della domanda;
• avere la fedina penale pulita, aver superato la verifica di due diligence ed essere una persona idonea e onorabile (fit and proper);
• impegnarsi a fornire la prova del titolo su un immobile qualificato, che può essere uno dei seguenti:
  1. Un immobile qualificato di proprietà, acquistato per un corrispettivo non inferiore a €375,000 per un immobile situato a Gozo o a Malta; oppure
  2. Un immobile qualificato in locazione, preso in locazione per un canone non inferiore a €14,000 all’anno per un immobile situato a Gozo o a Malta.
• versare quanto segue:
  1. un contributo di €37,000, che si applica in ugual misura sia in caso di locazione sia in caso di acquisto di un immobile qualificato, da versare entro 8 mesi dal rilascio della lettera di approvazione di massima (Letter of Approval in Principle); e
  2. effettuare una donazione di €2,000 da versare a un’organizzazione o associazione non governativa locale approvata e registrata, a carattere filantropico, culturale, sportivo, scientifico, di tutela degli animali o artistico, registrata presso il Commissioner for Voluntary Organisations, o come altrimenti approvato dall’Agenzia.

Al momento della presentazione della domanda, il richiedente principale, debitamente rappresentato da un agente, deve fornire la prova, ritenuta soddisfacente dall’Agenzia, del possesso di un patrimonio di valore non inferiore a €500,000, di cui un minimo di €150,000 deve essere costituito da attività finanziarie. In alternativa, i richiedenti principali possono fornire la prova di essere in possesso di un patrimonio di valore non inferiore a €650,000, di cui un minimo di €75,000 deve essere costituito da attività finanziarie.

Familiari a carico

Le regole stabiliscono che i familiari a carico comprendono:

• il coniuge del richiedente principale in un matrimonio monogamico o in un’altra relazione avente lo stesso status del matrimonio o uno status analogo;
• un figlio, compreso un figlio adottivo, del richiedente principale o del suo coniuge che al momento della domanda ha meno di 18 anni di età;
• un figlio, compreso un figlio adottivo, del richiedente principale o del suo coniuge che, al momento della domanda, deve avere più di 18 anni di età, non essere sposato e non essere economicamente attivo, e quindi essere finanziariamente dipendente dal richiedente principale. Il figlio a carico non deve aver ancora compiuto 29 anni al momento della domanda. Questa modifica non riguarda un figlio adulto del richiedente principale o del coniuge del richiedente principale che sia stato certificato da un professionista medico o da un’autorità riconosciuti come persona con disabilità ai sensi dell’Equal Opportunities (Persons with Disability) Act.;
• un genitore o un nonno del richiedente principale o del suo coniuge che dimostri di non essere economicamente attivo;
• un figlio del richiedente principale o del coniuge del richiedente principale che sia stato certificato da un professionista medico riconosciuto come persona con disabilità ai sensi dell’Equal Opportunities (Persons with Disability) Act e che viva con il richiedente principale e sia interamente mantenuto da quest’ultimo.

Il richiedente principale deve versare un diritto amministrativo non rimborsabile di €60,000, pagabile in due fasi:

€15,000 alla presentazione della domanda e €45,000 entro due mesi dalla concessione dell’approvazione di massima. Deve essere inoltre corrisposto un diritto amministrativo per i familiari a carico di €7,500 per ciascun familiare a carico adulto. I diritti amministrativi per i coniugi, i figli minorenni e i figli adulti con disabilità certificata sono stati interamente aboliti.

Flessibilità in materia di locazione e sublocazione dell’immobile

I richiedenti che acquistano un immobile qualificato possono concederlo in locazione a terzi durante i periodi in cui si trovano all’estero, nel rispetto delle linee guida dell’Agenzia.

I richiedenti che prendono in locazione un immobile qualificato possono sublocarlo dopo cinque anni, con il consenso del locatore e in linea con le politiche dell’Agenzia.

Il richiedente non deve beneficiare di alcun altro regime applicabile a Malta, ossia le Global Residence Programme Rules, le High Net Worth Individuals – EU / EEA / Swiss Nationals Rules, le Malta Retirement Programme Rules, le Residence Programme Rules, le Qualifying Employment in Innovation and Creativity Rules o le Highly Qualified Persons Rules.

Il certificato di residenza conferirà al richiedente e ai familiari a carico registrati il diritto di risiedere, stabilirsi o soggiornare a tempo indeterminato a Malta.
Una domanda ai sensi delle regole MPRP deve essere presentata tramite i servizi di una persona accreditata registrata o di un agente approvato registrato presso Identity Malta. ACT Advisory Services Limited è in grado di offrire questo servizio, essendo registrata in tale qualità presso Identity Malta.